Przegląd instalacji elektrycznej – przepisy, jak często, na czym polega

Dlaczego warto wykonywać przegląd instalacji elektrycznej?

Przegląd instalacji elektrycznej to kluczowy element zapewnienia bezpieczeństwa w budynkach mieszkalnych, przemysłowych oraz użyteczności publicznej. Regularna kontrola instalacji pozwala uniknąć zagrożeń związanych z porażeniem prądem, pożarami oraz awariami urządzeń elektrycznych. Brak regularnych kontroli może prowadzić do poważnych konsekwencji, takich jak zwarcia instalacji, uszkodzenia sprzętu elektrycznego czy nawet zagrożenia zdrowia i życia ludzi przebywających w budynku.

Przegląd instalacji elektrycznej 5 letni – przepisy

Zgodnie z przepisami Prawa Budowlanego (art. 62), właściciele oraz zarządcy budynków są zobowiązani do przeprowadzania przeglądu instalacji elektrycznej co najmniej raz na 5 lat. Wyjątek stanowią budynki jednorodzinne, w których przegląd nie jest obowiązkowy, ale zalecany w celu zapewnienia bezpieczeństwa. Warto jednak pamiętać, że nawet jeśli obowiązek prawny nie dotyczy danej nieruchomości, regularna kontrola może znacząco obniżyć ryzyko awarii i nieoczekiwanych problemów związanych z instalacją elektryczną.

Jak często należy wykonywać przegląd instalacji elektrycznej?

Czynniki wpływające na częstotliwość przeglądów

Częstość przeglądów może być częstsza niż 5 lat w zależności od:

• wieku instalacji,
• narażenia na czynniki zewnętrzne (wilgoć, pył, żrące wyziewy),
• przeznaczenia obiektu,
• wyników poprzednich kontroli,
• intensywności eksploatacji instalacji elektrycznej,
• rodzaju zastosowanych urządzeń zabezpieczających.

Zalecane okresy kontroli dla wybranych miejsc:

Na czym polega przegląd instalacji elektrycznej?

Przegląd składa się z dwóch etapów:

1. Oględziny instalacji

Przeprowadzane bez użycia narzędzi pomiarowych, obejmują:

• sprawdzenie ochrony przed porażeniem,
• stan połączeń przewodów,
• obecność oznaczeń i schematów ostrzegawczych,
• zgodność instalacji z dokumentacją techniczną,
• ocenę stanu przewodów oraz ich izolacji,
• sprawdzenie poziomu zużycia poszczególnych elementów systemu elektrycznego.

2. Pomiary elektryczne

Do wykonania pomiarów używa się profesjonalnych mierników, a kontrola obejmuje:

• sprawdzenie ciągłości przewodów,
• pomiar rezystancji izolacji,
• sprawdzenie ochrony przez zerowanie,
• pomiar impedancji pętli zwarciowej,
• ocenę skuteczności wyłączników RCD,
• sprawdzenie kolejności faz,
• analizę jakości zasilania i ewentualnych zakłóceń elektrycznych.

Wzór protokołu przeglądu instalacji elektrycznej

Po każdym przeglądzie należy sporządzić protokół zawierający:

• dane firmy wykonującej przegląd,
• opis badanego obiektu i instalacji,
• szczegółowy wykaz przeprowadzonych pomiarów,
• wnioski i zalecenia wynikające z przeglądu,
• informację o wykrytych nieprawidłowościach i proponowanych metodach ich usunięcia.

Kto może wykonywać przeglądy instalacji elektrycznej?

Przeglądy mogą wykonywać wyłącznie osoby posiadające odpowiednie uprawnienia budowlane lub świadectwa kwalifikacyjne z zakresu eksploatacji (E) i dozoru (D) instalacji elektrycznych. Kontrola powinna być przeprowadzana przez specjalistów posiadających doświadczenie w danej dziedzinie oraz dostęp do nowoczesnego sprzętu diagnostycznego.

Jakie mierniki są wykorzystywane do przeglądu?

Podczas przeglądu elektrycy korzystają z narzędzi takich jak:

• mierniki rezystancji izolacji,
• mierniki impedancji pętli zwarcia,
• mierniki uziemień,
• testery wyłączników RCD,
• multimetry cyfrowe,
• analizatory jakości energii elektrycznej,
• kamery termowizyjne do wykrywania przegrzewających się elementów instalacji.

Aktualny przegląd a ubezpieczenie nieruchomości

Regularne przeglądy instalacji elektrycznej mogą mieć kluczowe znaczenie w przypadku roszczeń ubezpieczeniowych. Brak ważnego protokołu przeglądu może być podstawą do odmowy wypłaty odszkodowania w razie pożaru czy awarii elektrycznej. Firmy ubezpieczeniowe coraz częściej wymagają od właścicieli budynków udokumentowanych kontroli instalacji, a ich brak może skutkować poważnymi konsekwencjami finansowymi.

Podsumowanie przeglądu instalacji elektrycznej

Przegląd instalacji elektrycznej to nie tylko obowiązek prawny, ale również kluczowy element zapewnienia bezpieczeństwa budynków i ich użytkowników. Regularne kontrole pozwalają uniknąć groźnych awarii oraz zapewnić pełną funkcjonalność instalacji przez lata. Nie zapomnij o dokumentacji pokontrolnej – to ona jest potwierdzeniem spełnienia norm i przepisów! Warto dbać o stan techniczny instalacji, aby uniknąć niepotrzebnych kosztów związanych z naprawami i wymianą uszkodzonych elementów systemu.

Potrzebujesz profesjonalnego przeglądu przeciwpożarowego wyłącznika prądu? Skontaktuj się z nami!